খতিয়ান ও দাগের তথ্য অনুসন্ধান করার নিয়ম

এই লেখাটিতে দেখানো পদ্ধতি অনুসরণ করে যেকোনো মুহূর্তে আপনারা খতিয়ান ও দাগের তথ্য অনুসন্ধান করতে পারবেন। বিশেষ করে জমি ক্রয় ও বিক্রয়ের ক্ষেত্রে খতিয়ান ও দাগের তথ্য এবং মালিকানা নাম অনুসন্ধান করার প্রয়োজন হয়।

এই কাজটি আপনারা খুব সহজেই অনলাইনের মাধ্যমে করতে পারবেন। তবে অনলাইনে খতিয়ান বের করা ও দাগের তথ্য যাচাই করার জন্য অবশ্যই আপনার খতিয়ান নাম্বার অথবা দাগ নাম্বার ও মালিকানা নাম জানা থাকতে হবে। সবথেকে ভালো হবে খতিয়ান নাম্বার জানা থাকলে।

এছাড়াও আপনারা দাগ নাম্বার দিয়ে জমির খতিয়ান ও মালিকানা যাচাই করতে পারবেন। যেকোন পর্চা দিয়ে অনলাইনে জমির দাগ নং ও খতিয়ান নং এবং মালিকানা নাম যাচাই করতে পারবেন। eporcha.gov.bd এর অফিসিয়াল ওয়েবসাইটের মাধ্যমে এই সকল তথ্য গুলো অনুসন্ধান করতে পারবেন।

খতিয়ান ও দাগের তথ্য অনুসন্ধান

খতিয়ান ও দাগের তথ্য অনুসন্ধান করার জন্য প্রথমে www.eporcha.gov.bd এই ওয়েবসাইটে প্রবেশ করে “সার্ভে খতিয়ান” মেনুতে প্রবেশ করুন। এরপরে যথাক্রমে বিভাগ, জেলা, উপজেলা, খতিয়ানের ধরণ, মৌজা সিলেক্ট করে খতিয়ানের তালিকায় খতিয়ান নং অথবা মালিকানা নাম বসিয়ে “খুঁজুন” বাটনে ক্লিক করুন।

জমির তথ্য যাচাই করার জন্য অবশ্যই খতিয়ান নং অথবা দাগ নং অথবা মালিকানা নাম সঠিকভাবে জানা থাকতে হবে। বিশেষ করে জমি ক্রয় বিক্রয়ের ক্ষেত্রে খতিয়ান ও দাগের তথ্য অনুসন্ধান করার প্রয়োজন হয়। এটি খুব সহজে eporcha.gov.bd ওয়েবসাইট থেকে ফ্রিতে করতে পারবেন।

খতিয়ান ও দাগের তথ্য যাচাই

খতিয়ান ও দাগের তথ্য অনুসন্ধান করার জন্য প্রথমে https://www.eporcha.gov.bd/ এই লিঙ্কে ক্লিক করে ই-পর্চা অফিশিয়াল ওয়েবসাইটে ভিজিট করুন। এরপরে মেনু থেকে সার্ভে খতিয়ান সিলেক্ট করুন। সাধারণত অটোমেটিক ভাবে সার্ভে খতিয়ান সিলেক্ট করা থাকে। নিচের ছবিটির দিকে লক্ষ্য করুন। দলিল অনুসন্ধান করার নিয়ম সম্পর্কে জানুন।

এখান থেকে একটু নিচে গিয়ে সার্ভে খতিয়ান অনুসন্ধান ফর্মে সঠিক তথ্য প্রদান করতে হবে।

এখান থেকে যথাক্রমেঃ

• আপনার জমির সংশ্লিষ্ট বিভাগ নির্বাচন করুন।
• এরপরে জেলা এবং উপজেলা নির্বাচন করুন।
• তারপরে আপনাদের খতিয়ানের ধরন নির্বাচন করুন। যদি আর এস খতিয়ান হয় আর এস আরেক নির্বাচন করবেন, এছাড়া যদি অন্য কোন খতিয়ান হয় তাহলে সেটি নির্বাচন করুন।
• এরপরে মৌজা সিলেক্ট করুন, মৌজা নাম্বার জানা থাকলে উপরের অনুসন্ধান বক্সে মৌজা নাম্বার লিখে সার্চ করুন।
• তারপরে খতিয়ানের তালিকা থেকে খতিয়ান নং অথবা মালিকানা নাম লিখে সার্চ করুন। উপরের তথ্যগুলো ঠিক থাকলে জমির খতিয়ান নাম্বার এবং মালিকানা নাম চলে আসবে।
• পরবর্তী ধাপে যাওয়ার জন্য উক্ত নাম ও খতিয়ান নামের উপর ডাবল ক্লিক করুন।

তারপরে উপরের ছবির মত একটি পেজ চলে আসবে, যদি আপনারা এই জমির খতিয়ানের সার্টিফাইড কপি উত্তোলন করতে চান তাহলে “খতিয়ান আবেদন” বাটনে ক্লিক করে প্রয়োজনীয় তথ্যগুলো প্রদান করে অ্যাপ্লিকেশনটি সাবমিট করুন।

এছাড়াও যদি জমি সম্পর্কিত বিস্তারিত তথ্য জানতে চান তাহলে “বিস্তারিত” বাটনে ক্লিক করুন। এরপরে নিচের ছবির মত একটি পেজ ওপেন হবে, এখানে জমির দাগ নাম্বার এবং খতিয়ান নাম্বার ও মালিকানা নাম সহ বিস্তারিত তথ্য দেখতে পাবেন।

এভাবে করে খুব সহজে খতিয়ান ও দাগের তথ্য অনুসন্ধান করতে পারবেন। অনলাইনে খতিয়ান বের করা ও দাগের তথ্য এবং মালিকানা নাম যাচাই করার সবথেকে সহজ পদ্ধতি হলো eporcha.gov.bd ওয়েবসাইট থেকে উক্ত পদ্ধতিতে খতিয়ান ও দাগের তথ্য অনুসন্ধান।

অনলাইনে খতিয়ান বের করা

অনলাইনে খতিয়ান বের করার জন্য সর্বপ্রথম eporcha.gov.bd এই ওয়েবসাইট থেকে সার্ভে খতিয়ান মেনুতে প্রবেশ করতে হবে। যথাক্রমে সকল তথ্য গুলো বসিয়ে শুধুমাত্র খতিয়ান নং এর জায়গায় মালিকানা নাম সিলেক্ট করে খুজুন বাটনে ক্লিক করুন।

উপরে দেখানো পদ্ধতি অনুসরন করে খুব সহজেই অনলাইনে খতিয়ান বের করতে পারবেন শুধুমাত্র খতিয়ান নং এর জায়গায় দাগ নং/ মালিকানা নাম বসিয়ে দিলে হবে। অন্য সবকিছু যথাক্রমেঃ

• বিভাগ, জেলা ও উপজেলা নির্বাচন করুন।
• খতিয়ান ধরন নির্বাচন করুন।
• মৌজা সিলেক্ট করুন।
• মালিকানা নাম বসান।
• খুজুন বাটনে ক্লিক করুন।

বি এস খতিয়ান অনলাইনে দেখার নিয়ম

বি এস খতিয়ান অনলাইনে দেখার জন্য land.gov.bd এই ওয়েবসাইটে প্রবেশ করে একটু নিচে গিয়ে “ডিজিটাল ল্যান্ড রেকর্ড” মেনুতে প্রবেশ করুন এবং এখান থেকে “খতিয়ান” সিলেক্ট করুন। অথবা সরাসরি www.eporcha.gov.bd এই লিংকে ক্লিক করে প্রবেশ করুন।

এরপরে একটু নিচে এসে, প্রথমে আপনার বিবাদ নির্বাচন করবেন এরপরে জেলা ও উপজেলা নির্বাচন করুন। পরবর্তীতে খতিয়ানের ধরন থেকে বি এস সিলেক্ট করুন। এরপরে যথাক্রমে মৌজা নাম্বার বসিয়ে খতিয়ান নং অথবা মালিকানা নাম দিয়ে খুঁজুন বাটনে ক্লিক করুন।

খুঁজুন বাটনে ক্লিক করলে আমাদের বিএস খতিয়ান অনলাইনে দেখা যাবে। অনলাইনে খতিয়ান বের করা সবথেকে সহজ পদ্ধতি হলো এটি।

সি এস খতিয়ান অনলাইনে দেখার নিয়ম

সি এস খতিয়ান অনলাইনে দেখার জন্য “LAND.GOV.BD” এই লিঙ্কে ক্লিক করে খতিয়ান সার্চ প্যানেলে প্রবেশ করুন। এখান থেকে সর্বপ্রথম খতিয়ান টাইপ নির্বাচন করুন থেকে “সি এস” সিলেক্ট করে দিবেন। পরবর্তীতে যথাক্রমে তথ্যগুলো প্রদান করে অনুসন্ধান করুন বাটনে ক্লিক করুন।

একই পদ্ধতিতে আপনারা সিএস খতিয়ান অনলাইনে দেখতে পারবেন। এছাড়াও বিআরএস, আর এস, এস এ, পেটি,  বিএস, দিয়ারা,  নামজারি খতিয়ান একই পদ্ধতিতে অনলাইনে চেক করতে পারবেন। অনলাইনে খতিয়ান বের করার জন্য সর্বপ্রথম দেখানো পদ্ধতি অনুসরণ করুন।

এখানে “খতিয়ান টাইপ নির্বাচন করুন” এখান থেকে পর্চার নাম সিলেক্ট করে দিতে হবে। যদি আপনার পর্চা “সিএস” হয় সেক্ষেত্রে সি এস সিলেক্ট করে দিবেন। এবং যদি আপনার পর্চা “আর এস” হয় সেক্ষেত্রে আর এস করে দিবেন।

শুধুমাত্র পর্চার নাম সিলেক্ট করে অন্য সকল পদ্ধতি একইভাবে দিয়ে অনুসন্ধান করুন বাটনে ক্লিক করলে অনলাইনের মাধ্যমে খতিয়ান দেখতে পারবেন। খতিয়ান ও দাগের তথ্য অনুসন্ধান করার সহজ পদ্ধতি সম্পর্কে উপরে বিস্তারিত আলোচনা করা হয়েছে।